Проектные работы

Успех многих строительных проектов во многом зависит от качества разработанных проектных решений.

Концептуальные архитектурные решения во многом определяют коммерческий успех проектов, а технические решения стоимость строительства и объем эксплуатационных расходов.
Сложность решений значительно влияет на сроки проектирования и строительства объектов. Привлечение сильной команды архитекторов и инженеров создает сильную синергию.

«Колми Инжиниринг» имеет возможность выступать комплексным генеральным проектировщиком в кооперации с ведущими мировыми и российскими архитекторами, участвуя в разработке концепции проекта на самом раннем этапе и до стадии «Рабочей документации».

В постоянные объемы работ по проектированию входит комплекс работ по внутренним инженерным системам и наружным инженерным сетям. В рамках выполнения проектных работ мы можем выполнять функции по сбору исходно-разрешительной документации (ИРД), получению технических условий (ТУ) у ресурсоснабжающих организаций и проведение согласований разработанных проектных решений.

Наши специалисты имеют опыт работы проектирования опасных производственных объектов (ОПО) объектов различного назначения: котельных, холодильных центров и т.п.

Мы участвуем в проектах BIM-проектирования с разработкой трехмерных (3D) моделей.

В компании создан «Центр моделирования BIM», цель которого - развитие проектов в области создания сложных инженерных систем с помощью инструментов BIM-моделирования. Центр проектирования BIM помогает нашим партнерам в развитии BIM-проектов. Деятельность центра содействует развитию проектов BIM-проектирования и стандартизации процессов создания моделей BIM.

Наши специалисты прошли обучение и имеют большой практический опыт.

BIM-услуги

«Центр моделирования BIM» компании создает информационные модели инженерной инфраструктуры объектов строительства с помощью современных программных комплексов.

В дополнение центр предоставляет следующие услуги в области BIM-моделирования объектов:

• Создание BIM-модели существующих объектов. Включая паспортизацию объектов, подготовку исходных данных для реконструкции. Для создания моделей используется в том числе и средства лазерного сканирования
• Размещение BIM-модели объекта на площадке с учетом защитных зон, геологии и рельефа местности, существующих коммуникаций и транспортных возможностей
• Создание вариантных концептуальных BIM-моделей технических и инженерных решений
• Подготовка единой BIM-модели для наглядной визуализации проектных решений с учетом всех требований для разработки
• Проверка BIM-модели на проектные пересечения
• Интеграция проектных данных из разных программных сред в единую BIM-модель
• BIM-интегратора как технического заказчика на этапе проектирования со стороны Заказчика

Технологическое проектирование

Технологические разделы проектов являются основой многих проектов.

Опыт работы наших специалистов на объектах пищевого производства и промышленного строительства тесно связан с различными технологическими решениями. Постоянное развитие производственных процессов требует точной работы в части модернизации и реконструкции существующих решений.

Глубокое знание инженерных особенностей проектов дает возможность специалистам разработать качественные комплексные технологические и инженерные решения.

Благодаря широким возможностям BIM-моделирования мы можем моделировать оптимальные решения в условиях действующего производства.

Опыт наших специалистов охватывает следующие проекты:

• Организация безопасных потоков на производстве
• Организация процессов движения транспорта и людей по территории предприятия
• Организация входов на производство и санитарно-пропускных пунктов
• Организация комнат отдыха на производстве
• Реконструкция административно-бытовых и производственных помещений
• Реконструкция систем производственного холодоснабжения
• Реконструкция и модернизации складских хозяйств
• Реконструкция предприятий общественного питания
• Реконструкция лифтового хозяйства
• Реконструкция и модернизация производственных линий

Строительство

Комплексные проекты требуют полной ответственности за комплекс всех работ, где мы выступаем генеральным подрядчиком по строительству, включая строительно-монтажные работы, работы по инженерным системам и сетям и отделочные работы.

Для выполнения генподрядных работ мы привлекаем квалифицированных и проверенных соисполнителей, обеспечивающих высокое качество производства работ и оперативное исполнение.

Функции по управлению строительством выполняются профессиональными руководителями проектов с большим опытом работы в иностранных и ведущих российских компаний.

Монтаж инженерных систем

Мы имеем большой опыт работы по монтажу внутренних инженерных систем на действующих предприятий.

Мы выполняем работы по механическим системам:

• Отопление и вентиляция
• Холодоснабжение и кондиционирование
• Теплоснабжение (тепловые пункты)
• Водоснабжения и водоотведения

По электрическим и слаботочным системам:

• Пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре
• Сети связи (СКС, ЛВС, радиофикация, телевидение)
• Системы безопасности (СКУД, охранная сигнализация, видеонаблюдение)
• Автоматизация и диспетчеризация

Работы выполняются квалифицированными собственными специалистами с большим опытом работы на объектах различного назначения.

Системы Холодоснабжения

Специалисты «Колми Инжиниринг» имеют большой опыт реализации комплексных проектов холодильных центров.

Мы участвуем в проектах проектирования, строительства, реконструкции и технического перевооружения холодильных центров.

В процессе комплексного проектирования наши специалисты разрабатывают весь объем необходимых разделов документации для прохождения экспертизы проектной документации.

В портфеле реализованных проектов – проекты с использованием как фреоновых, так и аммиачных чиллеров. Нашими специалистами разрабатывалась документация для прохождения экспертизы промышленной безопасности (ЭПБ) с последующим внесением заключения ЭПБ в реестр «Ростехнадхора».

Все специалисты компании аттестованы для выполнения работ.

Автоматизация и диспетчеризация зданий

Эффективные системы автоматизации и диспетчеризации зданий является одной из основных систем в обеспечении качественных климатических условий в здании и ее эффективного использования ресурсов.

Ценность ресурсов, высокие эксплуатационные расходы, связанные с высоким тепло и энергопотреблением требует обращения внимания на существующие решения в этой области со стороны инвесторов и выбор решений на этапе планирования проекта.

Наш опыт работы в этой области в этой области связан с решениями наших партнеров в области систем автоматизации и диспетчеризации лидеров индустрии компаниями: «Siemens», «Honeywell» и «Johnson Controls».

Мы выполняем комплекс работ по проектированию, поставке монтажу и средств диспетчеризации, монтажных и пуско-наладочных работ систем автоматизации и диспетчеризации различного уровня сложности.

Управление климатом

Инновационная технология «Climotion» разработана в виде интеллектуального алгоритма управления и запатентована немецким инженером Альбертом Бауэром в 90-е годы.

Принципы работы системы «Climotion» основаны на равномерном распределении воздуха в помещении, что обеспечивается интеграцией решения по созданию и управлению климатическими условиями.

На сегодняшний день «Climotion» инновационное и эффективное решение для Российского рынка инженерных систем.

Система имеет ряд преимуществ перед традиционными системами:

• Максимально-равномерное распределение воздуха в помещении
• Нет «мертвых» зон (где могут быть застои воздуха)
• Нет сильных потоков воздуха (низкая скорость подачи воздуха)
• Минимальное температурное расслоение воздуха (низкий температурный градиент в помещениях в большой высотой)
• Адаптивная работа при резком увеличении людей в помещении, за счет контроля концентрации углекислого газа (CО2)
• Высокое качество воздуха при меньшей кратности воздухообмена
• Не требуется установка радиаторов отопления, фанкойлов, холодных потолков

Выгоды от использования:

• Высоко-энерго эффективное решение для помещений с высокими потолками (аэропорты, производственные здания, театры, концертные залы, атриумы, торговые центры).
• Высоко-эффективные решения для помещений, требующих поддержания постоянного температурно-влажностного режима (музеи, библиотеки, бассейны, теплицы)
• Система может быть использована как при новом строительстве, так и при реконструкции существующих объектов.
• Уменьшение стоимости проектирования и монтажа (нет систем отопления, зонального охлаждения, существенно меньше приточных диффузоров и вент решеток)
• Уменьшение стоимости обслуживания инженерных систем
• Экономия электрической и тепловой энергии (30-70%)
• Качественный и комфортный климат в помещениях